Conceito de Avaliação de Imóveis
03/06/2022 - Avaliação Mercadológica
Na captação de um imóvel, é comum que os corretores de Imóveis, pela experiência vivencial, atribuam um valor de forma opinativa, ou seja, por ter trabalhado Imóveis similares e saber por quanto eles foram vendidos, consegue-se sugerir ao proprietário um valor que se considere ideal para proporcionar a venda do Imóvel. Mas a avaliação imobiliária é algo muito mais criterioso que isso. Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado de bens Imóveis, feita dentro de procedimentos técnicos e normativos, para a determinação do valor de mercado. O Corretor de Imóveis com base na Lei 6530/78, Resolução COFECI 1066/2007 e Ato Normativo 001/2011 está apto para elaborar o PTAM -Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, que significa um Relatório circunstanciado ou esclarecimento Técnico emitido por um profissional capacitado e legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade. Informações extraídas da Apostila do CRECISP, Programa de Educação continuada ao Corretor de Imóveis.
Fonte: Luciano Mangueira Rolim
